国鸿新瑞2121亿再获温州永嘉三江商务区地块

时间:2019-10-08  点击次数:   

  9月27日,温州永嘉县出让1宗商住地,为永嘉三江商务区B08、B16地块,· 巴州新闻网 - 主流新闻、门户网站—首页,起价15亿元。

  最终,经过70轮竞价,由温州瑞强房地产开发有限公司(国鸿新瑞)以总价21.21亿元竞得,楼面价4873元/平方米,溢价率41.4%。

  该地块位于永嘉三江商务区西南区域,北面与瓯北大桥交汇,西南面临江,东面紧邻永嘉世茂中心、国鸿·温州1号,总用地面积101,980.98平方米(约219.89亩),容积率为4.27,建筑面积435,243.97平方米,地块起价15亿元,楼面起价3446.34元/平方米。

  观点地产新媒体查阅获悉,B08地块由B08-04和B08-03两宗地块组成,B16大地块由B16-01、B16-02和B16-03三宗地块组成。其中,B08-04为城镇住宅用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地,16-01地块为零售商业、餐饮、旅馆用地兼容商务金融用地,两宗地块均限高150米。B08-03地块、B16-03地块地块均为公园绿地。

  值得一提的是B16-02地块,为商务金融用地兼容零售商业、餐饮、旅馆用地,AS树脂主要性能及注塑工艺介绍,该地块标志性建筑控制在180-220米,并实施商品房预售资金统一监管,其他建筑控制在150米及以下。

  据观点地产新媒体此前报道,昨日(9月26日),国鸿新瑞以总价20亿元竞得同样位于永嘉三江商务区的B09、B11地块,楼面价4266元/平方米,溢价率25.06%。

  根据出让协议,B09-04地块内至少须建设一幢总高度大于350米,结构高度小于320米,塔顶造型部分不超过结构高度15%的标志性建筑。且标志性建筑工程形象进度须整体达到20层以上。

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